វិធីដែលគួរឱ្យទុកចិត្តបំផុតដើម្បីជៀសវាងការបោកប្រាស់ជួលផ្ទះសម្រាកវិស្សមកាល គឺកក់ និងបង់ប្រាក់តែតាមរយៈវេទិកាកក់ដែលល្បីឈ្មោះ ឬអាជីវកម្មដែលអ្នកអាចផ្ទៀងផ្ទាត់បាន ហើយរក្សាការសន្ទនាទាំងអស់នៅលើវេទិកានោះ។ ត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះការផ្សាយដែលមានតម្លៃទាបជាងកន្លែងស្រដៀងគ្នាច្រើន ម្ចាស់ផ្ទះដែលសុំឱ្យផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារ បង់ជាគ្រីបតូ ឬកាតអំណោយ និងអ្នកណាម្នាក់ដែលបង្ខំឱ្យអ្នកសម្រេចចិត្តឱ្យលឿន។ ពិនិត្យថារូបថត និងអាសយដ្ឋានជារបស់ពិត អានការវាយតម្លៃដោយយកចិត្តទុកដាក់ ហើយកុំចុចតំណបង់ប្រាក់ពីអ៊ីមែល ឬការជជែក មុនពេលពិនិត្យថាវានាំទៅកន្លែងណា។
ផ្ទះសម្រាកវិស្សមកាលក្លែងក្លាយអាចមើលទៅគួរឱ្យទុកចិត្តខ្លាំងណាស់៖ រូបថតស្អាត សារដ៏រួសរាយ និងរឿងរ៉ាវដែលស្តាប់ទៅសមហេតុផល។ មគ្គុទ្ទេសក៍នេះនិយាយតែអំពីការកក់កន្លែងស្នាក់នៅ ដូចជាអាផាតមិន ផ្ទះ និងបន្ទប់ដែលកក់តាមអនឡាញ ហើយពន្យល់ពីរបៀបស្គាល់ការផ្សាយក្លែងក្លាយ របៀបបង់ប្រាក់ឱ្យមានសុវត្ថិភាពជាងមុន និងអ្វីដែលត្រូវធ្វើពេលមានបញ្ហា។ ច្បាប់ និងការការពារខុសគ្នាតាមប្រទេស ធនាគារ និងវេទិកា ដូច្នេះត្រូវពិនិត្យលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្នដែលអនុវត្តចំពោះអ្នកជានិច្ច។
តើការផ្សាយផ្ទះសម្រាកវិស្សមកាលក្លែងក្លាយមានសញ្ញាព្រមានអ្វីខ្លះ?
គ្មានសញ្ញាណាមួយតែឯងអាចបញ្ជាក់ថាជាការបោកប្រាស់ទេ ប៉ុន្តែកាលណាអ្នកឃើញសញ្ញាច្រើន អ្នកត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នកាន់តែខ្លាំង៖
- តម្លៃទាបជាងទីផ្សារឆ្ងាយ។ ប្រៀបធៀបជាមួយកន្លែងស្រដៀងគ្នានៅតំបន់ដដែល និងកាលបរិច្ឆេទដដែល។ អាផាតមិនធំនៅកណ្តាលក្រុងក្នុងតម្លៃត្រឹមតែផ្នែកតូចមួយនៃតម្លៃធម្មតានៅរដូវកាលមមាញឹក គឺជានុយបែបបុរាណ។
- ម្ចាស់ផ្ទះចង់ចេញពីវេទិកា។ ការស្នើឱ្យបន្តការសន្ទនាតាមអ៊ីមែល ទូរស័ព្ទ ឬកម្មវិធីផ្ញើសារ ដែលច្រើនតែភ្ជាប់ជាមួយ "ការបញ្ចុះតម្លៃ" ពេលកក់ផ្ទាល់ គឺជាសញ្ញាមួយក្នុងចំណោមសញ្ញាដែលគេឃើញញឹកញាប់បំផុត។
- វិធីបង់ប្រាក់មិនធម្មតា។ ការសុំឱ្យផ្ទេរចូលគណនីផ្ទាល់ខ្លួន បង់ជាគ្រីបតូ កាតអំណោយ ឬតាមសេវាផ្ទេរប្រាក់ គឺជាការព្រមានធ្ងន់ធ្ងរ ព្រោះការបង់ប្រាក់បែបនេះពិបាកដកវិញ។
- ការប្រញាប់ប្រញាល់។ សារដូចជា "មានភ្ញៀវផ្សេងចង់បានដែរ សូមបង់ថ្ងៃនេះ" ត្រូវបានសរសេរឡើងដើម្បីកុំឱ្យអ្នកមានពេលពិនិត្យ។
- អាសយដ្ឋានមិនច្បាស់ ឬគ្មាន។ ម្ចាស់ផ្ទះជៀសវាងមិនផ្តល់អាសយដ្ឋានច្បាស់លាស់មុនពេលបង់ប្រាក់ ឬអាសយដ្ឋានមិនត្រូវនឹងរូបថត។
- ប្រវត្តិរូបថ្មីដែលគ្មានប្រវត្តិ។ គ្មានការវាយតម្លៃ គណនីទើបតែបង្កើត ឬព័ត៌មានផ្លាស់ប្តូររៀងរាល់សារ។
ហេតុអ្វីគួរបង់ប្រាក់ និងសន្ទនាតែតាមវេទិកាកក់?
វេទិកាកក់ជាធម្មតាផ្តល់ការការពារខ្លះៗដល់ភ្ញៀវ ឧទាហរណ៍ រក្សាទុកប្រាក់រហូតដល់ពេលចូលស្នាក់នៅ ឬជួយសងប្រាក់វិញ ប្រសិនបើកន្លែងស្នាក់នៅមិនដូចការពិពណ៌នា។ ការការពារនេះជាធម្មតាអនុវត្តតែពេលអ្នកកក់ បង់ប្រាក់ និងទំនាក់ទំនងតាមរយៈវេទិកាផ្ទាល់ប៉ុណ្ណោះ។ បើអ្នកបង់ប្រាក់នៅក្រៅវេទិកា អ្នកអាចបាត់បង់ជំនួយនោះ ហើយវេទិកាប្រហែលជាមិនអាចមើលឃើញថាបានព្រមព្រៀងអ្វីខ្លះទេ។
អ្នកបោកប្រាស់ដឹងរឿងនេះ ទើបពួកគេព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរការសន្ទនាទៅកន្លែងផ្សេង។ បើម្ចាស់ផ្ទះសុំឱ្យអ្នកបង់ប្រាក់នៅក្រៅវេទិកា សូមបដិសេធដោយគួរសម ហើយរាយការណ៍សារនោះទៅវេទិកា។
ពេលបង់ប្រាក់ កាតឥណទានច្រើនតែជាជម្រើសដែលមានសុវត្ថិភាពជាងការផ្ទេរតាមធនាគារ ព្រោះស្ថាប័នចេញកាតជាច្រើនមាននីតិវិធីតវ៉ា បើអ្នកមិនទទួលបានអ្វីដែលអ្នកបានបង់ប្រាក់។ វិសាលភាពនៃការការពារនេះអាស្រ័យលើកាត និងប្រទេសរបស់អ្នក ដូច្នេះសូមសួរធនាគាររបស់អ្នក។ ត្រូវប្រយ័ត្នខ្លាំងចំពោះការផ្ទេរចូលគណនីផ្ទាល់ខ្លួន គ្រីបតូ និងកាតអំណោយ៖ ប្រាក់ដែលផ្ញើតាមវិធីទាំងនេះច្រើនតែពិបាកខ្លាំង ឬមិនអាចយកមកវិញបាន។
តើត្រូវពិនិត្យយ៉ាងដូចម្តេចថារូបថត និងអាសយដ្ឋានជារបស់ពិត?
ការផ្សាយក្លែងក្លាយច្រើនតែប្រើរូបថតដែលចម្លងពីការផ្សាយពិត គេហទំព័រសណ្ឋាគារ ឬការផ្សាយអចលនទ្រព្យ។ ការពិនិត្យតែប៉ុន្មាននាទីអាចបង្ហាញរឿងនេះបាន៖
- ស្វែងរករូបភាពបញ្ច្រាស។ ពិនិត្យរូបថតខ្លះដោយប្រើឧបករណ៍ស្វែងរករូបភាពបញ្ច្រាស។ បើរូបដដែលលេចឡើងក្រោមឈ្មោះផ្សេង នៅទីក្រុងផ្សេង ឬនៅលើគេហទំព័ររបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ សូមចាត់ទុកការផ្សាយនោះថាគួរឱ្យសង្ស័យ។
- ស្វែងរកអាសយដ្ឋាននៅលើផែនទី។ ពិនិត្យថាអគារមានពិតមែន រូបភាពផ្លូវត្រូវនឹងរូបថត ហើយតំបន់នោះត្រូវនឹងការពិពណ៌នា ដូចជាទិដ្ឋភាពសមុទ្រ ឬទីតាំងនៅកណ្តាលក្រុង។
- ប្រៀបធៀបព័ត៌មានលម្អិត។ ប្លង់បន្ទប់ គ្រឿងសង្ហារិម ទិដ្ឋភាព និងចំនួនបន្ទប់គេង ត្រូវតែដូចគ្នានៅក្នុងរូបថត ការពិពណ៌នា និងសាររបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
- សួរសំណួរជាក់លាក់។ ម្ចាស់ផ្ទះពិតជាធម្មតាអាចឆ្លើយសំណួរអំពីអគារ របៀបចូលស្នាក់នៅ ឬហាងដែលនៅជិតបំផុតបាន។ ចម្លើយមិនច្បាស់ ឬចម្លើយដែលហាក់ដូចជាចម្លងមក គឺជាសញ្ញាព្រមាន។
បើអ្នកកក់ផ្ទាល់ជាមួយអាជីវកម្មជួលផ្ទះ សូមរកមើលឈ្មោះក្រុមហ៊ុនពិត អាសយដ្ឋានជាក់ស្តែង និងព័ត៌មានទំនាក់ទំនងដែលអ្នកអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយខ្លួនឯង។
ការបញ្ជាក់ការកក់ក្លែងក្លាយ និងតំណបន្លំ
ការបោកប្រាស់ខ្លះចាប់ផ្តើមបន្ទាប់ពីអ្នកបានកក់កន្លែងពិតរួចហើយ។ អ្នកអាចទទួលបានអ៊ីមែល SMS ឬសារជជែកដែលមើលទៅដូចជាមកពីវេទិកា ឬម្ចាស់ផ្ទះ ដោយប្រាប់ថាការបង់ប្រាក់បរាជ័យ ការកក់នឹងត្រូវលុបចោល ឬអ្នកត្រូវបញ្ជាក់ព័ត៌មានកាត។ សូមយកចិត្តទុកដាក់លើសញ្ញាទាំងនេះ៖
- តំណសម្រាប់ "បញ្ជាក់" ឬ "បង់ម្តងទៀត"។ កុំចុច។ សូមបើកកម្មវិធីរបស់វេទិកា ឬវាយអាសយដ្ឋានរបស់វាដោយខ្លួនឯង ហើយពិនិត្យការកក់នៅទីនោះ។
- អាសយដ្ឋានអ្នកផ្ញើមើលទៅចម្លែកបន្តិច។ មានអក្សរលើស ដែនមិនធម្មតា ឬអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលឥតគិតថ្លៃ ជំនួសឱ្យអាសយដ្ឋានរបស់វេទិកាផ្ទាល់។
- ការសុំព័ត៌មានកាត ឬពាក្យសម្ងាត់។ ក្រុមហ៊ុនដែលគួរឱ្យទុកចិត្តជាធម្មតាមិនសុំឱ្យអ្នកផ្ញើព័ត៌មានទាំងនេះតាមអ៊ីមែល ឬការជជែកទេ។
- ពេលវេលាកំណត់បន្ទាន់។ ការគំរាមថាការកក់នឹងត្រូវលុបចោលក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានម៉ោង គឺដើម្បីឱ្យអ្នកធ្វើសកម្មភាពដោយមិនបានគិត។
បើអ្នកមិនប្រាកដថាសារណាមួយជារបស់ពិត សូមទាក់ទងវេទិកាតាមកម្មវិធី ឬគេហទំព័រផ្លូវការរបស់វា មិនមែនតាមព័ត៌មានទំនាក់ទំនងនៅក្នុងសារនោះទេ។
តើគួរអានការវាយតម្លៃ និងប្រវត្តិរូបម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងដូចម្តេច?
ការវាយតម្លៃមានប្រយោជន៍ ប៉ុន្តែត្រូវអានដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ មើលថាម្ចាស់ផ្ទះសកម្មបានរយៈពេលប៉ុន្មាន មានការវាយតម្លៃប៉ុន្មាន ហើយការវាយតម្លៃទាំងនោះរាយប៉ាយតាមពេលវេលាឬទេ។ ការវាយតម្លៃប្រាំផ្កាយខ្លីៗ និងស្រដៀងគ្នាខ្លាំងដែលលេចឡើងភ្លាមៗជាច្រើន អាចជាសញ្ញាព្រមាន ចំណែកការវាយតម្លៃលម្អិតដែលនិយាយពីលក្ខណៈពិតនៃកន្លែងស្នាក់នៅ និងតំបន់ជុំវិញ ជាធម្មតាគួរឱ្យទុកចិត្តជាង។
សូមអានការវាយតម្លៃអវិជ្ជមាន និងចម្រុះខ្លះផងដែរ ហើយមើលថាម្ចាស់ផ្ទះបានឆ្លើយតបយ៉ាងដូចម្តេច។ ពិនិត្យថាការវាយតម្លៃពិតជាសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅនេះមែន ហើយមិនមែនចម្លងពីការផ្សាយផ្សេងទៀតទេ។
បើត្រូវគេបោកហើយ តើត្រូវធ្វើអ្វី?
បើអ្នកដឹងថាបានបង់ប្រាក់សម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅក្លែងក្លាយ សូមធ្វើសកម្មភាពឱ្យលឿន៖
- ទាក់ទងធនាគារ ឬស្ថាប័នចេញកាតរបស់អ្នកភ្លាមៗ។ ពន្យល់ពីអ្វីដែលបានកើតឡើង សួរថាតើអាចបញ្ឈប់ ឬតវ៉ាការបង់ប្រាក់បានទេ ហើយបិទកាតប្រសិនបើអ្នកបានចែករំលែកព័ត៌មានកាត។
- រាយការណ៍ទៅវេទិកា។ បើការផ្សាយ ឬការទាក់ទងលើកដំបូងកើតឡើងនៅលើវេទិកាកក់ សូមរាយការណ៍ការផ្សាយ និងសារ ដើម្បីឱ្យវេទិកាអាចចាត់វិធានការ និងប្រហែលជាជួយអ្នកបាន។
- ប្តឹងទៅប៉ូលីស។ ដាក់ពាក្យប្តឹង ហើយរក្សាលេខយោងរបស់វាទុក។ ប្រទេសជាច្រើនក៏មានសេវាផ្លូវការសម្រាប់រាយការណ៍ការបោកប្រាស់តាមអនឡាញផងដែរ សូមពិនិត្យគេហទំព័ររដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសរបស់អ្នក។
- រក្សាភស្តុតាងទាំងអស់ និងការពារគណនីរបស់អ្នក។ រក្សាទុកការផ្សាយ រូបថតអេក្រង់ អ៊ីមែល បង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់ និងព័ត៌មានរបស់អ្នកបោកប្រាស់ ហើយប្តូរពាក្យសម្ងាត់ប្រសិនបើអ្នកបានបញ្ចូលវានៅលើទំព័រគួរឱ្យសង្ស័យ។
បើអ្នកទៅដល់ហើយកន្លែងស្នាក់នៅនោះមិនមានពិត សូមទាក់ទងវេទិកាជាមុនសិន ប្រសិនបើអ្នកកក់តាមវា ហើយរកកន្លែងស្នាក់នៅដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ដូចជាសណ្ឋាគារ។ ត្រូវប្រយ័ត្នចំពោះអ្នកណាម្នាក់ដែលទាក់ទងមកក្រោយ ហើយស្នើជួយយកប្រាក់មកវិញដោយយកថ្លៃសេវា៖ នេះច្រើនតែជាការបោកប្រាស់លើកទីពីរ។
ការនិយាយជាមួយអ្នកធ្វើដំណើរផ្សេងទៀតក៏អាចជួយឱ្យអ្នកស្គាល់គោលដៅបានច្បាស់ជាងមុនដែរ។ នៅលើ mytripdate អ្នកអាចមើលឃើញថាអ្នកណាធ្វើដំណើរទៅទីក្រុងដដែលក្នុងកាលបរិច្ឆេទដដែល ហើយផ្ញើសារទៅពួកគេបាន ឧទាហរណ៍ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគន្លឹះអំពីសង្កាត់នានា។ ទោះជាយ៉ាងណា សូមកក់ដោយខ្លួនឯងតាមរយៈបណ្តាញដែលគួរឱ្យទុកចិត្ត ហើយកុំផ្ញើប្រាក់ ឬព័ត៌មានការកក់ទៅមនុស្សដែលអ្នកទើបតែស្គាល់តាមអនឡាញ។
សំណួរដែលសួរញឹកញាប់
តើការកក់ផ្ទះសម្រាកវិស្សមកាលផ្ទាល់ជាមួយម្ចាស់មានសុវត្ថិភាពទេ?
អាចមានសុវត្ថិភាព ប៉ុន្តែហានិភ័យខ្ពស់ជាង ព្រោះគ្មានវេទិកានៅកណ្តាល។ ផ្ទៀងផ្ទាត់ម្ចាស់ និងទ្រព្យសម្បត្តិដោយខ្លួនឯង បង់ប្រាក់ដោយវិធីដែលមានការការពារ ហើយធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
តើខ្ញុំអាចយកប្រាក់មកវិញបានទេ បន្ទាប់ពីត្រូវគេបោកជួលផ្ទះ?
ពេលខ្លះអាច ជាពិសេសបើអ្នកបានបង់ដោយកាត ហើយរាយការណ៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ប្រាក់ដែលផ្ញើតាមការផ្ទេរធនាគារ គ្រីបតូ ឬកាតអំណោយ ពិបាកយកមកវិញជាងច្រើន។ សូមទាក់ទងធនាគាររបស់អ្នកភ្លាមៗ។
តើធ្វើដូចម្តេចដឹងថាអ៊ីមែលកក់ជារបស់ពិត?
កុំពឹងលើអ៊ីមែលនោះតែមួយមុខ។ សូមបើកកម្មវិធី ឬគេហទំព័រផ្លូវការរបស់វេទិកា ហើយពិនិត្យថាសារដដែល ឬស្ថានភាពការកក់ដដែលបង្ហាញនៅទីនោះឬទេ។
ហេតុអ្វីអ្នកបោកប្រាស់ផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃសម្រាប់ការបង់ប្រាក់ផ្ទាល់?
ការបញ្ចុះតម្លៃជាវិធីងាយស្រួលដើម្បីទាញអ្នកចេញពីវេទិកា ដែលការបង់ប្រាក់របស់អ្នកប្រហែលជាលែងទទួលបានការការពារ។ សូមចាត់ទុកវាជាសញ្ញាព្រមាន មិនមែនជាឱកាសល្អទេ។
សរុបមក
ការបោកប្រាស់ជួលផ្ទះសម្រាកវិស្សមកាលភាគច្រើនពឹងលើល្បិចដដែលៗ៖ តម្លៃល្អពេកមិនគួរជឿ ការសុំឱ្យបង់ប្រាក់នៅក្រៅវេទិកា ការប្រញាប់ប្រញាល់ និងរូបថតដែលមិនបង្ហាញការពិត។ សូមកក់ និងបង់ប្រាក់តាមបណ្តាញដែលគួរឱ្យទុកចិត្ត ពិនិត្យអ្វីៗទាំងអស់មុនពេលបង់ប្រាក់ ហើយបើមានបញ្ហា សូមទាក់ទងធនាគារ វេទិកា និងប៉ូលីសឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
